北京市住房和城鄉建設委員會關于做好物業管理區域春節、全國“兩會”期間安全生產工作的通知

發布時間:2020-01-17 17:01作者:北京市住房和城鄉閱讀:

摘要:各區住房城鄉(市)建設委(房管局)、經濟技術開發區開發建設局、各物業企業、各有關單位: 為進一步做好春節和全國兩會期間物業管理區域 安全生產 工作,排查和消除物業管理安

各區住房城鄉(市)建設委(房管局)、經濟技術開發區開發建設局、各物業企業、各有關單位:

  為進一步做好春節和全國“兩會”期間物業管理區域安全生產工作,排查和消除物業管理安全隱患,確保廣大人民群眾度過歡樂、安全、祥和的節日,結合我市物業管理實際,現將有關事項通知如下:

  一、各物業服務企業要強化隨查立改,落實企業主體責任。一是加強物業服務,第一時間解決好業主的報修、投訴,提前發布停電、停水等影響居民正常生活的重要通知。二是按照《物業服務合同》約定及專項治理工作要求,定期開展自查,重點加大設施設備的巡查力度,針對查出的問題要立即整改,暫時無法整改的要采取合理有效的人防、技防措施加以防范。三是持續加大對消防通道(疏散通道)堵塞和雜物堆積、電動車違規停放充電、高空墜物、有限空間作業、裝飾裝修、違法建設等重點隱患的排查,做好高層消防防范、電氣火災綜合治理等專項工作,加大宣傳力度,定期向業主發布安全提示。四是做好應急值守,嚴格落實值帶班制度和各項防范措施,確保設施設備運行正常,保障物業管理秩序井然。五是落實對安全隱患和違法違規等不良行為發現、勸阻、制止和報告職責。發現違規行為后,及時告知違規主體和上報行業主管部門,并抄送屬地街道辦事處(鄉鎮人民政府)。

  二、各區房屋行政主管部門在春節、全國“兩會”期間要加大現場執法檢查力度,建立與公安、消防、城管執法等部門的聯合執法機制,針對12345市民熱線投訴較多的物業項目和物業企業要進行重點檢查,重點督促,并組織復查。對檢查發現的問題和隱患,建立臺賬清單,明確整改責任,規定整改期限,督促物業企業真查真改,全面落實安全生產責任。對隱患自查整改工作落實不到位、隱患消除不及時的企業,可提請市住房城鄉建設委予以警示通報,記入物業企業信用信息公示平臺并在官網和媒體公開曝光。

  三、市住房城鄉建設委強化指導監督,對物業服務企業落實安全生產情況進行抽查,對各區房屋行政主管部門檢查落實情況進行督查,對先進典型案例進行通報表揚。

  四、請各區房屋行政主管部門于3月27日前將相關工作開展情況報送至市住房城鄉建設委,內容包括工作檢查情況、發現的問題、處理結果及典型經驗做法等,所有材料報送至[email protected]郵箱。

  特此通知。

  北京市住房和城鄉建設委員會

  2020年1月9日

  (聯系人:盧杰;聯系電話:55597762)

  (此件公開發布)                       

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